SCPI Primovie 2026 : prix de part, rendement et suspension du capital

La SCPI Primovie fait face en 2026 à une suspension de la variabilité de son capital depuis le 23 juin. Les parts s'échangent désormais sur un marché secondaire. Le prix de souscription est de 164 €, mais la valeur de retrait est fixée à 149,24 €. Une importante file d'attente de vendeurs impacte fortement la liquidité.

La SCPI Primovie en 2026 est marquée par une actualité forte : la suspension de la variabilité de son capital depuis le 23 juin. Pour les associés et futurs investisseurs, cette décision change la donne, déplaçant les transactions vers un marché secondaire. Avec un prix de part fixé à 164 € et un acompte trimestriel de 1,70 € au premier trimestre, il est essentiel de comprendre les mécanismes actuels de liquidité, de rendement et de valorisation. Cet article analyse en détail la situation, de la file d'attente des retraits à la fiscalité des revenus.

En bref

• Le capital de Primovie n'est plus variable depuis le 23 juin 2026 ; les parts s'échangent sur un marché secondaire.
• Le prix de souscription est de 164 € au 22 août 2026, mais la valeur de retrait est de 149,24 €.
• Un acompte de 1,70 € par part a été versé au titre du premier trimestre 2026.
• Une file de retrait de plus de 1,4 million de parts était enregistrée fin mars 2026, posant un défi de liquidité.
• La société de gestion vend des actifs pour alimenter un fonds de remboursement et servir les demandes de retrait.

Primovie en bref : la SCPI santé et éducation de Praemia REIM

Gérée par la société Praemia REIM, la SCPI Primovie est un acteur majeur de l'immobilier thématique. Lancée en 2012, elle se spécialise dans les actifs liés aux secteurs de la santé et de l'éducation, des domaines portés par des tendances démographiques de long terme. Sa capitalisation atteignait environ 4,2 milliards d'euros au deuxième trimestre 2026 (scpi-lab.com, 2026), ce qui en fait l'une des plus importantes du marché. Son patrimoine est constitué de 298 actifs (pierrepapier.fr, T1-2026), incluant des cliniques, des EHPAD, des écoles et des crèches, principalement situés en France et en zone euro.

Au 1er janvier 2026, le prix de la part était fixé à 164 €, se décomposant en 1 € de valeur nominale et 163 € de prime d'émission (portail-scpi.fr, 2026). Cette structure est classique pour les SCPI et reflète la valeur du patrimoine immobilier accumulé depuis sa création. La stratégie de Primovie vise à capter la demande structurelle pour des infrastructures de santé et d'éducation, offrant une diversification par rapport aux SCPI de bureaux ou de commerces plus traditionnelles. L'avis sur l'investissement en SCPI dépend fortement de la qualité et de la pertinence de cette stratégie sectorielle.

Il est intéressant de comparer cette approche avec d'autres véhicules, par exemple, la SCPI Edissimmo et ses avis sur le rendement peut également offrir une perspective différente sur l'investissement immobilier.

Stratégie d'investissement : santé, éducation et pénurie d'offre

La thèse d'investissement de Primovie repose sur une conviction forte : la demande pour les biens immobiliers de santé (maisons de retraite, cliniques) et d'éducation (écoles, crèches) est structurellement supérieure à l'offre. Ce déséquilibre, alimenté par le vieillissement de la population et les besoins en formation, créerait une forte résilience locative. Les baux signés sont souvent de longue durée, avec des locataires institutionnels (grands groupes privés ou organismes publics), ce qui limite en théorie le risque de vacance et assure une certaine prévisibilité des revenus. La SCPI cherche à se positionner comme un partenaire immobilier de ces opérateurs, en les accompagnant dans leur développement à travers l'Europe.

Labels ISR et SFDR : ce que le code transparence engage

Primovie détient le label ISR (Investissement Socialement Responsable), ce qui signifie qu'elle intègre des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa politique d'acquisition et de gestion. Elle est également soumise au règlement européen SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation), qui impose des obligations de transparence sur la manière dont les risques et les impacts en matière de durabilité sont pris en compte. Concrètement, la société de gestion s'engage à publier des informations détaillées, via un document appelé "code de transparence", sur sa démarche ESG. Pour l'investisseur, ces labels sont un gage de l'attention portée aux impacts extra-financiers de ses placements.

Prix de part et valeur de retrait de la SCPI Primovie en 2026

En 2026, la valorisation de la SCPI Primovie s'articule autour de deux chiffres clés qu'il ne faut pas confondre. Comprendre leur différence est essentiel pour tout associé, notamment dans le contexte actuel de marché. L'un représente le coût d'entrée pour un nouvel investisseur sur le marché primaire (quand il est ouvert), tandis que l'autre sert de référence pour la sortie. Cet écart s'explique principalement par les frais de souscription qui rémunèrent la collecte et la gestion initiale.

Voici un tableau récapitulatif des valeurs clés au 22 août 2026 :

Cette structure de prix est un des avantages et inconvénients des SCPI à bien intégrer avant tout investissement. La baisse passée illustre le risque de capital inhérent à tout placement immobilier.

Le prix de souscription fixé à 164 € au marché primaire

Le prix de souscription est le prix payé par un investisseur pour acquérir une nouvelle part directement auprès de la société de gestion. Au 22 août 2026, il est de 164,00 € (meilleurescpi.com, 2026). Ce montant inclut la valeur intrinsèque de la part du patrimoine immobilier ainsi que les frais de souscription (commission de souscription). Ces frais, prélevés à l'entrée, couvrent les coûts de recherche de nouveaux associés, de commercialisation et de structuration. Depuis la suspension de la variabilité du capital, les souscriptions sur ce marché primaire sont devenues quasi inexistantes.

Valeur de retrait à 149,24 € : l'écart à comprendre

La valeur de retrait correspond au montant qu'un associé reçoit lorsqu'il cède ses parts, dans le cadre du mécanisme de liquidité organisé par la SCPI. Fixée à 149,24 € au 19 août 2026 (scpi-lab.com, 2026), elle est calculée en retranchant les frais de souscription du prix de souscription. L'écart de 14,76 € entre les deux valeurs représente donc ces frais. C'est sur la base de cette valeur de retrait que les transactions via le fonds de remboursement sont effectuées, et non sur le prix d'achat.

Historique de cours : la baisse de 2024-2025 et ses causes

Le marché immobilier a connu une correction notable suite à la hausse des taux d'intérêt. Primovie, comme de nombreuses SCPI, a dû ajuster la valeur de son patrimoine. Cela s'est traduit par une baisse du prix de la part de -11,36 % entre le 13 février 2024 et le 21 janvier 2025 (meilleurescpi.com, 2026). Cette révision à la baisse visait à aligner le prix de la SCPI sur les nouvelles conditions de marché et la valeur d'expertise de ses actifs. Cette période a marqué un tournant, conduisant à une augmentation des demandes de retrait et aux mesures de suspension du capital prises en 2026.

Rendement 2026 : acompte trimestriel et taux de distribution

Le rendement d'une SCPI est un indicateur scruté par les investisseurs. Il se matérialise par le versement de dividendes, appelés acomptes, généralement chaque trimestre. Ces revenus proviennent majoritairement des loyers encaissés sur le patrimoine immobilier. La performance globale, elle, est mesurée par le taux de distribution, qui rapporte les dividendes versés au prix de la part sur une année. Il est crucial de rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Pour la SCPI Primovie, le début d'année 2026 a permis de maintenir un niveau de distribution, malgré un contexte de marché tendu. Le taux d'occupation financier (TOF), qui mesure la part des loyers facturés par rapport à l'ensemble du patrimoine, reste un baromètre essentiel de la santé locative de la SCPI. Un TOF élevé indique une bonne performance dans la location des actifs. Le rendement et classement des SCPI en 2026 dépendent fortement de ce type d'indicateurs opérationnels.

Acompte T1 2026 : 1,70 € par part brut, versé le 30 avril

Au titre du premier trimestre 2026, la SCPI Primovie a versé un acompte de 1,70 € par part (brut de fiscalité étrangère), avec une date de paiement au 30 avril 2026. Selon le bulletin trimestriel (pierrepapier.fr, 2026), ce montant se décompose en deux parties :

• Revenus locatifs : 1,26 €, issus directement des loyers perçus.
• Autres revenus : 0,44 €, qui peuvent provenir de produits financiers ou d'autres produits exceptionnels.

Cette distribution témoigne de la capacité de la SCPI à générer des revenus récurrents grâce à son patrimoine immobilier en exploitation.

TOF à 94,7 % : ce que le taux d'occupation financier révèle

Le Taux d'Occupation Financier (TOF) est un indicateur de performance locative clé. Pour Primovie, il s'établissait à 94,7 % à la fin du premier trimestre 2026 (pierrepapier.fr, 2026). Ce chiffre signifie que près de 95 % du patrimoine immobilier de la SCPI était loué et générait des revenus. Un TOF élevé est un signe de bonne gestion locative et de l'attractivité des actifs. Il est souvent supérieur au taux d'occupation physique, car il prend en compte les franchises de loyers ou les indemnités versées par d'anciens locataires.

Taux de distribution de 4,04 % : positionnement dans le classement SCPI

Le taux de distribution est le ratio entre le dividende brut annuel versé et le prix de la part au 1er janvier de la même année. Il mesure le rendement courant de l'investissement. Pour Primovie, le taux de distribution affiché est de 4,04 % (meilleurescpi.com, 2026). Ce taux place la SCPI dans la moyenne du marché, mais il doit être analysé avec prudence. Il ne prend pas en compte l'évolution du prix de la part et ne constitue en aucun cas une garantie de rendement pour l'avenir. Le contexte de taux élevés et de pression sur les valeurs immobilières pourrait influencer les distributions futures.

Suspension de variabilité du capital : ce qui change au 23 juin 2026

L'événement marquant pour Primovie en 2026 est la décision prise lors de l'Assemblée Générale (AG) du 23 juin : la suspension de la variabilité du capital. Cette mesure technique, bien que radicale, répond à une situation de tension sur la liquidité que connaissent plusieurs SCPI. Concrètement, cela signifie que la société de gestion ne crée plus de nouvelles parts pour répondre aux demandes d'achat, ni ne rembourse directement les parts des associés vendeurs.

Cette décision a été motivée par un déséquilibre croissant entre les ordres de souscription et les demandes de retrait. Au premier trimestre 2026, seules 111 parts ont été souscrites sur le marché primaire, pour un même nombre de retraits compensés (pierrepapier.fr, 2026), illustrant le gel quasi-total de ce mécanisme. Face à une file d'attente de vendeurs de plus en plus longue, le passage à un capital fixe et l'organisation d'un marché secondaire sont apparus comme la solution pour gérer la situation sans avoir à brader les actifs immobiliers. Analyser la performance et risques des SCPI en 2026 passe désormais par une compréhension fine de ces nouveaux mécanismes de liquidité.

Décision d'AG : pourquoi le capital variable a été suspendu

La raison principale de cette suspension est l'augmentation significative de la "file de retrait", c'est-à-dire le nombre de parts que les associés souhaitent vendre sans qu'il y ait suffisamment de nouveaux acheteurs en face. Ce déséquilibre, s'il perdure, peut forcer une SCPI à vendre en urgence son patrimoine pour rembourser les vendeurs, potentiellement à des prix défavorables. En suspendant la variabilité du capital (décision d'AG du 23 juin 2026, selon praemiareim.fr, 2026), Praemia REIM a choisi de protéger la valeur des actifs pour l'ensemble des associés en évitant des cessions forcées. La liquidité est désormais assurée par un autre mécanisme.

Fonctionnement du marché secondaire des parts post-suspension

Après la suspension, la seule façon d'acheter ou de vendre des parts Primovie est via le marché secondaire. Ce marché fonctionne sur le principe d'un carnet d'ordres : les ordres de vente et d'achat sont confrontés à un prix d'équilibre. Ce prix n'est plus administré par la société de gestion mais résulte de la loi de l'offre et de la demande. Il peut donc être inférieur ou supérieur à la dernière valeur de retrait connue (149,24 €). La société de gestion se charge d'organiser ces confrontations à intervalles réguliers (par exemple, une fois par mois) et de publier les résultats. La liquidité dépend donc directement de la présence d'acheteurs sur ce marché.

Le fonds de remboursement : dotation initiale de 15 M€ en décembre 2025

Pour tenter de fluidifier la situation avant la suspension totale, Praemia REIM avait mis en place un fonds de remboursement en décembre 2025. Ce fonds, doté initialement de 15 millions d'euros (pierrepapier.fr, 2026), était alimenté par des cessions d'actifs ciblées. Son objectif était de racheter une partie des parts en attente de retrait. Au cours du premier trimestre 2026, ce fonds a permis de rembourser 61 095 parts (pierrepapier.fr, 2026). Bien que significatif, ce volume est resté insuffisant pour absorber la totalité de la file d'attente, ce qui a finalement conduit à la décision de suspendre la variabilité du capital.

File de retrait : l'état réel de la liquidité en 2026

La liquidité est le principal sujet de préoccupation pour les associés de nombreuses SCPI en 2026. Pour Primovie, la situation est matérialisée par une "file de retrait" conséquente. Ce registre des parts en attente de cession est un indicateur transparent de la pression à la vente. Fin mars 2026, il faisait état de 1 438 276 parts en attente, un chiffre en augmentation par rapport aux 1 355 899 parts du trimestre précédent (pierrepapier.fr, 2026).

Ce volume représente environ 5,6 % du nombre total de parts en circulation, qui s'élevait à 25 607 729 à la même date. Si ce pourcentage peut sembler modeste, il représente une somme considérable à la valeur de retrait de 149,24 € par part, soit plus de 214 millions d'euros. La capacité de la SCPI à servir cette demande dépend soit de l'appétit d'acheteurs sur le marché secondaire, soit de sa capacité à vendre des actifs dans de bonnes conditions pour continuer à alimenter le fonds de remboursement.

Scénario chiffré : combien de temps pour céder 100 parts ?

Prenons un cas concret : un associé possède 100 parts de Primovie. Il souhaite les vendre. Sa demande de retrait vient s'ajouter à la file d'attente existante.

• Valeur de retrait théorique : 100 parts x 149,24 €/part = 14 924 €.
• Rythme de remboursement (T1 2026) : 61 095 parts ont été remboursées via le fonds de remboursement.
• File d'attente totale : 1 438 276 parts.

À ce rythme, il faudrait théoriquement 1 438 276 / 61 095 ≈ 23,5 trimestres, soit près de 6 ans, pour que le fonds de remboursement puisse absorber l'ensemble de la file, en supposant qu'aucune nouvelle demande ne s'ajoute et que le rythme des cessions d'actifs reste constant.

Le marché secondaire offre une alternative. Un vendeur peut y proposer ses parts à un prix potentiellement inférieur à la valeur de retrait pour trouver un acheteur plus rapidement. Le prix de cession sera alors le résultat d'une négociation ou d'une confrontation d'ordres, et non un montant garanti.

Erreur courante à éviter : confondre prix de souscription et valeur de retrait

Une erreur fréquente chez les investisseurs en SCPI est de raisonner uniquement sur la base du prix de souscription pour évaluer leur placement, en particulier au moment de la sortie. L'écart entre le prix d'achat et la valeur de retrait est souvent sous-estimé, ce qui peut entraîner des déceptions. Cette différence, qui matérialise les frais de souscription, n'est pas une perte en capital au sens d'une baisse de la valeur de l'immobilier, mais un coût inhérent à l'investissement initial.

Pour la SCPI Primovie, cet écart est de 14,76 € par part (soit 164 € - 149,24 €). Pour un portefeuille de 100 parts, cela représente un différentiel de 1 476 €. Un associé qui aurait acheté ses parts à 164 € et les verrait remboursées à 149,24 € (hors évolution de la valeur) doit donc bien comprendre que ce montant correspond aux frais acquittés à l'entrée. Le point de rentabilité de l'investissement ne sera atteint que lorsque les dividendes perçus et/ou la revalorisation de la part auront compensé ces frais initiaux.

Pourquoi l'écart de 14,76 €/part peut surprendre à la sortie

Comme nous l'avons vu, l'écart de 14,76 € par part est significatif. Il représente 9 % du prix de souscription. Un investisseur doit donc intégrer qu'une partie de son capital initial sert à rémunérer la société de gestion pour son travail de collecte et d'investissement. Cette commission est la contrepartie d'un service qui permet d'accéder à un portefeuille immobilier diversifié et géré par des professionnels. L'oublier au moment de la sortie peut fausser l'analyse de la performance réelle de son placement. Il est donc essentiel de toujours se référer à la valeur de retrait pour estimer son capital de sortie.

Frais de souscription, marché secondaire et fiscalité de la plus-value : les 3 paramètres à intégrer

Pour calculer la performance nette de son investissement, un associé doit intégrer trois paramètres :

1. Les frais de souscription : Amortis sur la durée de détention. Plus la durée est longue, plus leur impact est lissé.
2. Le prix sur le marché secondaire : Si la sortie se fait via le marché secondaire, le prix peut être différent de la valeur de retrait, à la hausse comme à la baisse, selon la dynamique de l'offre et de la demande.
3. La fiscalité de la plus-value : Si les parts sont cédées à un prix supérieur à leur prix d'acquisition, la plus-value immobilière est imposée, ce qui réduit le gain net. Inversement, une moins-value n'est généralement pas déductible des autres revenus.

Fiscalité des revenus Primovie : revenus fonciers et options déclaratives

Les revenus distribués par la SCPI Primovie, qu'ils proviennent de loyers perçus en France ou à l'étranger, sont considérés comme des revenus fonciers. En tant qu'associé, vous devez les déclarer chaque année à l'administration fiscale. Deux régimes d'imposition principaux sont possibles, et le choix entre les deux dépend de votre situation personnelle et du montant total de vos revenus fonciers.

La société de gestion fournit chaque année un Imprimé Fiscal Unique (IFU) qui récapitule les montants à déclarer, ce qui simplifie la démarche. Il est toutefois recommandé de se faire accompagner par un professionnel pour optimiser sa déclaration, notamment en cas de détention de parts à crédit ou de revenus fonciers provenant de différentes sources. Une alternative consiste à loger ses parts au sein d'une enveloppe spécifique, comme une assurance vie, qui bénéficie d'une fiscalité propre. Le comparatif fiscal SCPI direct ou assurance vie permet d'arbitrer entre ces deux options.

Revenus fonciers : régime micro-foncier ou régime réel ?

Pour déclarer vos revenus, deux options s'offrent à vous :

• Le régime micro-foncier : Il s'applique de plein droit si vos revenus fonciers bruts annuels ne dépassent pas un certain plafond. Il offre un abattement forfaitaire pour frais (représentatif des charges, travaux, intérêts d'emprunt, etc.). C'est le régime le plus simple, mais pas toujours le plus avantageux.
• Le régime réel : Il permet de déduire l'ensemble de vos charges pour leur montant réel (intérêts d'emprunt, taxe foncière, frais de gestion, travaux...). Il est souvent plus intéressant si vos charges réelles dépassent l'abattement forfaitaire du micro-foncier.

Le choix se fait en fonction de votre situation. Le site officiel impots.gouv.fr propose des simulateurs pour vous aider.

Option au régime réel : engagement de 3 ans à connaître

Si vous optez pour le régime réel alors que vous pourriez bénéficier du micro-foncier, cette décision est irrévocable pendant trois ans. Selon l'administration fiscale (impots.gouv.fr), une option exercée en 2026 pour les revenus de 2025 vous engage jusqu'à la déclaration des revenus de 2027. Il est donc crucial de bien évaluer sa situation sur plusieurs années avant de faire ce choix, car il ne sera pas possible de revenir au régime micro-foncier durant cette période, même s'il devenait plus favorable.

SCPI en assurance vie : une enveloppe alternative pour alléger la fiscalité

Pour les investisseurs souhaitant alléger la fiscalité sur les revenus et les plus-values, détenir des parts de SCPI dans une assurance vie est une solution à considérer. Dans ce cadre, les revenus distribués par la SCPI ne sont pas soumis à l'impôt sur le revenu tant qu'ils restent au sein du contrat. Seuls les rachats sur le contrat d'assurance vie déclenchent une imposition, qui peut être adoucie par des abattements après 8 ans de détention. Cette enveloppe offre également des avantages en matière de transmission de patrimoine.

Primovie face aux autres SCPI en 2026 : quelques repères de marché

Dans un marché complexe, il est utile de situer la SCPI Primovie par rapport à d'autres véhicules d'investissement immobilier. Sans la comparer nommément à des concurrentes directes, on peut analyser ses caractéristiques distinctives pour aider les investisseurs à se forger une opinion. La diversification, la taille, le rendement et la liquidité sont les principaux axes de comparaison.

Primovie se distingue par sa forte spécialisation sur les secteurs de la santé et de l'éducation. Cette thématique offre une décorrélation potentielle par rapport aux marchés plus traditionnels des bureaux et des commerces, qui sont davantage liés aux cycles économiques classiques. Cependant, cette spécialisation peut aussi représenter un risque si ces secteurs spécifiques venaient à connaître des difficultés réglementaires ou économiques.

Voici quelques repères qualitatifs pour positionner Primovie :

Pour mieux comprendre le positionnement de Primovie, il peut être judicieux de consulter les avis sur la SCPI Épargne Foncière, qui est aussi une SCPI importante sur le marché.

Ce que le secteur santé/éducation apporte comme diversification

Investir dans l'immobilier de santé et d'éducation via Primovie permet de s'exposer à des dynamiques de long terme : le vieillissement de la population en Europe et le besoin croissant en infrastructures éducatives. Ces besoins sont moins volatils que la consommation des ménages (commerces) ou la demande de surfaces de la part des entreprises (bureaux). Pour un investisseur déjà exposé à l'immobilier traditionnel, Primovie peut donc apporter une brique de diversification pertinente, à condition d'accepter le manque de liquidité actuel.

Les critères à comparer avant d'arbitrer entre SCPI

Avant de choisir une SCPI ou d'arbitrer entre plusieurs lignes de son portefeuille, un investisseur doit examiner plusieurs critères objectifs :

• La société de gestion : Son ancienneté, sa solidité et sa transparence.
• La stratégie d'investissement : Est-elle claire, pertinente et diversifiée (géographiquement et par type d'actif) ?
• Les indicateurs clés : Taux d'occupation financier, report à nouveau, état de la file de retrait.
• Les frais : De souscription, de gestion, et leur impact sur la performance nette.
• La liquidité : Analyser les conditions de sortie est devenu un prérequis fondamental en 2026.

Quel avenir pour la SCPI Primovie ? Scénarios possibles

L'avenir de la SCPI Primovie s'articule autour de la gestion de sa liquidité et de la valorisation de son patrimoine dans un nouvel environnement de marché. La société de gestion a déjà commencé à mettre en œuvre une stratégie de cessions sélectives pour répondre aux demandes de retrait. Aucune nouvelle acquisition n'a d'ailleurs été réalisée au premier trimestre 2026 (pierrepapier.fr, 2026), signe que la priorité est donnée à la gestion du passif.

Le contexte macroéconomique, notamment le conflit américano-iranien mentionné dans le bulletin du T1 2026, ajoute une couche d'incertitude qui peut peser sur la confiance des investisseurs et l'activité immobilière. Dans ce cadre, plusieurs scénarios peuvent être envisagés pour les associés de Primovie, sans qu'aucun ne soit certain. La prudence reste de mise, et les décisions d'investissement ou de désinvestissement doivent être mûries en tenant compte de l'horizon de placement et de la tolérance au risque de chacun.

Cessions sélectives : Primovie vend des crèches pour générer de la liquidité

Pour générer des liquidités et alimenter le fonds de remboursement, Primovie a commencé à céder certains de ses actifs. Au premier trimestre 2026, la SCPI a vendu deux crèches, l'une à Fréjus pour 1 482 500 € et l'autre à Versailles pour 1 462 500 €, soit un total de 2,945 millions d'euros (pierrepapier.fr, 2026). Cette politique de cessions ciblées devrait se poursuivre. L'enjeu pour la société de gestion est de vendre ces actifs sans décote significative par rapport à leur valeur d'expertise, afin de ne pas pénaliser les associés qui restent investis.

Trois scénarios pour les associés en 2026-2027

Pour les mois à venir, trois scénarios principaux se dessinent pour les associés :

1. Stabilisation du marché secondaire : L'offre et la demande de parts pourraient trouver un point d'équilibre, potentiellement à un prix inférieur à la valeur de retrait actuelle. Cela rétablirait une forme de liquidité, même avec une décote.
2. Poursuite des cessions d'actifs : Si la pression à la vente reste forte, la SCPI pourrait devoir accélérer son programme de cessions pour honorer les retraits, avec un risque sur les prix de vente obtenus.
3. Amélioration progressive : Dans un scénario de détente des taux d'intérêt et de reprise du marché immobilier, la confiance pourrait revenir, réduisant la file d'attente et permettant une revalorisation progressive de la valeur des parts. Ce scénario semble toutefois plus lointain.

Sources

• impots.gouv.fr
• praemiareim.fr
• pierrepapier.fr
• meilleurescpi.com
• scpi-lab.com
• portail-scpi.fr

Ces informations sont données à titre indicatif et ne remplacent pas l'avis d'un conseiller financier. Étudiez votre situation avec un professionnel agréé avant de vous engager.